原状回復工事を発注する時、オーナーが管理会社を通して施工業者に頼む場合と、直接施工業者に工事依頼をするケースがありますが、管理物件が多い管理会社経由の場合、原状回復工事の発注量が多いので施工業者の 値引きが大きいように見えますが、一般的には施工業者に直接工事発注するほうがはるかにコストダウンできます。
なぜならば管理会社を通すとその部分の中間マージンが発生するからです。
現状回復や内装解体は非常にトラブルが多い工事と言われています。その殆んどが借主と貸主との間での温度差で、住宅、店舗の『どこまで』を壊して『どこまで』原状回復するか、という話が十分お話し合いが出来ていなく、温度差にて認識、工事範囲･施工がずれていること大きい要因でございます。
豊富なノウハウと施工実績によりお客様の使用シーンに合わせたご提案をさせていただきますこと、確実な詳細を確認し合ってからお見積りさせて頂くか、または貸主様立会いのもと進めさせて頂くことをお約束いたします。
| 1 | オフィス机・家具等の搬出から、PC などの精密機器まで搬出もすべてお任せください。 |
| 2 | お客様の企業イメージを最大限反映できるようなオフィスレイアウト設計も致します。 |
| 3 | 事務所内の天井、床材、壁紙・可動式間仕切りに至るまで、内装仕上げ工事もお任せください。 |
| 4 | パーティションを施工し、オフィス全体のレイアウトをご提案致します。 |
| 5 | コンセントの設置・増設、照明器具設置、電気関係の設計・構築まで、すべてお任せください。 |
原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（※）
（※）リンク：国土交通省ホームページ
遺品はいわゆる遺産の内でも動産など物品全般を指しますが、こと故人が生前に使用していた生活用品全て古物としては財産価値の薄い物品まで全て含まれます。
最近では、ただ単に廃棄されるゴミとして遺品を扱う方もいらっしゃいます。こと持ち家などでは故人の生活家財一切合財ごと不動産税を支払い続ける人もおり、地方農村部や地方都市・古い住宅街では、そのようにして親族などで管理されている無人の家というのもしばしば見られるますがとても寂しい感じが致します。
遺品はいわゆる遺産の内でも動産など物品全般を指しますが、こと故人が生前に使用していた生活用品全て古物としては財産価値の薄い物品まで全て含まれます。
最近では、ただ単に廃棄されるゴミとして遺品を扱う方もおいでです。Rネットではとても抵抗があります。
こと持ち家などでは故人の生活家財一切合財ごと不動産税を支払い続ける人もおり、地方農村部や地方都市・古い住宅街では、そのようにして親族などで管理されている無人の家というのもしばしば見られるますがとても寂しい感じが致します。
そこでRネットでは社会奉仕活動の一環としてお手伝いを申し上げる次第でございます。
